Среди списка типовых коммунальных услуг, включенных в квитанцию ЖКХ, некоторые позиции вызывают ряд вопросов. Потребители часто не понимают сути платежа, обозначенного в строке загадочной аббревиатурой. К числу таковых относятся ВДГО и ВКГО. Далеко не все могут их расшифровать, поэтому толком не знают, что оплачивают.
Что означают строки «ВДГО», «ВКГО» и за что начисляется платеж
ВДГО и ВКГО – сокращенные обозначения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Газ в многоквартирных домах проводится по газопроводным трубам, проведенным от точки подключения к основной магистрали до газового прибора в каждой квартире.
В строке «ВГДО» отражаются текущие расходы на техобслуживание устройств общей системы газоснабжения: регулирующей, запорной, аварийной арматуры, общедомовых газовых счетчиков и другого оборудования, используемого для газообеспечения каждой квартиры.
Строка «ВКДО» показывает издержки на содержание газовых приборов (водонагревателей, котлов отопления и т.д.) в отдельно взятой квартире.
Почему платит собственник жилья
Начиная с 2003 года, после утверждения новых правил по безопасности газообеспечения, Ростехнадзор прекратил деятельность по контролю технического состояния газового оборудования и его техобслуживанию. Поступление газа в квартиры при этом, естественно, не прекратилось, а проверять исправность приборов стало некому. В результате в стране участились случаи утечки газа и, как следствие этого, в многоквартирных домах увеличилось количество взрывов.
Для предотвращения многократного повторения подобных случаев Правительством РФ подписан приказ, согласно которому каждый собственник жилого имущества и специализирующаяся на работе с ВДГО компания обязаны заключить договор на техническое обслуживание. Это значит, что проверяют и ремонтируют установленные газовые приборы теперь газовики за счет собственников жилья.
Договор на техобслуживание газового оборудования относится к обязательным соглашениям и подписывается каждым собственником. На его основании обслуживающая компания будет регулярно осматривать газовые приборы, а при обнаружении неисправностей ремонтировать.
С какой периодичностью проверяют газовое оборудование
Обслуживание ВГДО, включая приборы частного и общего пользования, проводится не меньше трех раз в год. Периодичность проверок конкретного прибора определяется рекомендациями производителя. По истечению нормативного срока эксплуатации, устройством пользуются и дальше, если его технические характеристики дают такую возможность. Прибор в этом случае нуждается в техосмотре не менее раза в год.
Как проводится техническое обслуживание
Плановая проверка наружной системы газоснабжения многоквартирного дома проходит в строгом порядке:
- Проводится внешний осмотр газовых труб.
- Осуществляется ревизия вентилей и запорной арматуры.
- Оценивается степень коррозийного износа.
- Проверяется целостность крепежей.
- Определяется отсутствие/наличие утечки газа в местах соединений труб.
Проверка находящегося в квартире оборудования направлена на выявление возможных неполадок в работе газовых приборов и вентиляционных систем. После визуального осмотра на предмет соответствия требованиям нормативов обслуживающей организацией проводится проверка:
- Укомплектованности оборудования и целостности его частей.
- Герметичности стыков в местах соединений.
- Состояния запорных механизмов. При необходимости меняются сальниковые уплотнители.
- Тяги в дымоходах и системах вентиляции.
Обслуживающая компания при выявлении неполадок ремонтирует приборы, при необходимости меняет вышедшие из строя узлы и элементы. Собственники квартиры оплачивают запчасти и работу газовиков по устранению неисправностей.
Включение в счет коммунальных услуг строки «ВДГО» не должно вызывать опасений. Это законный платеж, в котором отражаются расходы на ремонт и обслуживание газового оборудования.
Владельцы квартир при некачественном или несвоевременном оказании соответствующих услуг вправе подать жалобу на обслуживающую компанию. Контролирующий орган рассматривает выставленную претензию. При принятии положительного решения сумма платежа пересматривается. Самостоятельно отменять оплату или пересчитывать размер выплаты не рекомендуется. Подобные действия приводят к возникновению проблем с соответствующими организациями ЖКХ.
